关于产权分配的94方案规定
已回复2013/8/7 18:27:37
律师你好：上海有一售后公房关于产权分配的94方案规定，其中规定“产权份额有约定的按约定，没约定的平均分配”，我认为这是一条赤裸裸侵犯私人财产的荒缪条文，一人出钱买房，到头来却要把产权分给当时户口在册的成年人，如是自己的子女还有点道理，因子女有继承权，如非子女，那不是产权被瓜分了吗，何况这规定在买房时没提出，是1995年以后几年才提出，标准的马后炮，某个人说了算数，没经过人大讨论决定。我现在要摆脱这94荒缪条文，
我召开家庭会议，经过几个子女协商达成协议书如下，请律师看看这是否有法律效力。（还好都是自己的亲子女，如当时在册的有其他成年人，那非上公堂不可，我周围就有打得头破血流）。
家庭协议书
我与你们母亲（2001年去世）在1995年初用我在江南造船厂的工龄优惠购得售后公房，坐落在上海黄浦区打浦路**弄**号，建筑面积为**平方米，购房款共**元。
现因我年大体弱多病，决定在我过世后将此房产产权分配给你们三姐妹，分配的份额如下：
叶芳声得总额的1。5/5
叶芳言得总额的1。5/5
叶芳华得总额的2/5
根据购房时的政策及你们三人当时的具体情况，我考虑再三才作了以上份额的决定，各得的份额既有多少又相差不多，以利你们姐妹和睦相处，今后不论上海房产政策有什么新花样，以上的分配决定不变。
此协议书由我亲笔执写，你们三人如对各自的份额无异议，就签字为据，各执一份。
父亲 叶延青 2013-07
可以直接电话咨询。
回复人： 回复时间：2014/2/12 9:48:36